RESPONSABILIDAD CIVIL DEL PROPRIETARIO
LUCHANDO POR LOS HERIDOS EN TODO NY
¿TE LESIONASTE EN UNA PROPIEDAD INSGURA? ESTAMOS AQUI PARA PROTEGERTE
Ya sea que se resbaló en un piso mojado en Manhattan, tropezó en una acera agrietada en Queens o se lastimó en una escalera de Brooklyn, los propietarios de viviendas en Nueva York tienen la obligación legal de mantener condiciones seguras. Cuando no lo hacen, las consecuencias recaen sobre visitantes, inquilinos y trabajadores inocentes.
En Luis Guerrero Law, nos tomamos su lesión muy en serio y tomamos medidas rápidas y estratégicas para responsabilizar a los arrendadores, dueños de tiendas y administradores de propiedades negligentes. Nuestro enfoque es agresivo en los tribunales, pero se basa en la atención. Usted merece un equipo legal que luche por protegerlo como a un miembro de la familia.
COMPRENDER LA RESPONSABILIDAD SOCIAL EN NUEVA YORK
La ley de responsabilidad civil de inmuebles permite que las personas lesionadas obtengan una indemnización cuando ocurre un accidente debido a condiciones inseguras de la propiedad. No necesita que alguien le cause daño físico; si la negligencia del propietario causó su lesión, este podría ser considerado legalmente responsable.
Para ganar un caso de responsabilidad civil por daños a la propiedad, debemos demostrar que el propietario no tomó las precauciones razonables para evitar daños. Ejemplos comunes incluyen resbalones en un supermercado con un derrame sin señalizar o caídas por una escalera mal iluminada. Si el propietario sabía, o debería haber sabido, del peligro y no lo reparó ni le advirtió, podría ser responsable.
EJEMPLOS DE CASOS DE RESPONSABILIDAD CIVIL
RESBALONES Y CAÍDAS EN SUPERFICIES MOJADAS, HELADAS O GRASOSAS
Los accidentes por resbalones suelen ocurrir cuando los propietarios no limpian derrames, retiran el hielo ni marcan las zonas húmedas con señales de advertencia. Estos peligros pueden causar lesiones graves, como fracturas, conmociones cerebrales o traumatismos de espalda, y el propietario podría ser legalmente responsable si no actuó con rapidez para reparar o advertir del peligro.
TROPIEZOS Y CAÍDAS POR PASILLOS ROTOS O ILUMINACIÓN DEFICIENTE
El pavimento irregular, los cables sueltos y la iluminación tenue crean condiciones peligrosas, especialmente en pasillos, pasillos y entradas. Si tropieza y se cae debido a estos peligros, el propietario podría ser considerado responsable por no mantener las condiciones de seguridad.
CAÍDAS EN LAS ESCALERAS POR PELIGROS COMO ESCALONES SUELTOS O ESCOMBROS
Las caídas en escaleras suelen deberse a defectos estructurales, como escalones sueltos o pasamanos faltantes, o a objetos abandonados en el hueco de la escalera. Los propietarios y administradores de propiedades son responsables de mantener las escaleras seguras y conformes con la normativa.
ACCIDENTES DE ASCENSORES O ESCALERAS MECÁNICAS DEBIDO A MAL FUNCIONAMIENTO
Los ascensores y escaleras mecánicas defectuosos pueden causar sacudidas repentinas, caídas o atrapamientos que pueden causar lesiones graves. Los propietarios y las empresas de mantenimiento podrían ser responsables si no inspeccionan o reparan el equipo defectuoso.
MORDEDURAS DE PERRO EN ESPACIOS COMPARTIDOS O PROPIEDADES SIN SEGURIDAD
Los dueños de perros, y en algunos casos los arrendadores, pueden ser considerados responsables si un perro peligroso lesiona a alguien en un espacio compartido, vestíbulo o patio. Las víctimas de mordeduras de perro pueden sufrir traumas físicos y emocionales que merecen una compensación justa.
LESIONES POR FALTA DE SEGURIDAD O ILUMINACIÓN INADECUADA
Cuando un propietario o negocio no proporciona iluminación adecuada, cerraduras que funcionen correctamente o seguridad básica en una zona conocida de alto riesgo, puede ser responsable de incidentes violentos que podrían haberse evitado. Los propietarios tienen el deber de proteger a los visitantes e inquilinos de daños previsibles.
LESIONES EN BARES O CLUBES CAUSADAS POR FALTA DE SUPERVISIÓN
En locales nocturnos concurridos, las lesiones suelen ocurrir debido al hacinamiento, la negligencia de los porteros o la falta de supervisión. Los bares y clubes son responsables de mantener un ambiente seguro y prevenir peleas, caídas y otros incidentes evitables.
RESPONSABILIDAD DE LAS INSTALACIONES LOS ACCIDENTES PUEDEN SUCEDER EN CUALQUIER LUGAR
Representamos a clientes lesionados en:
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Edificios de apartamentos y viviendas de NYCHA
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Supermercados, bodegas y centros comerciales
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Restaurantes, bares y discotecas
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Escuelas públicas y campus universitarios
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Edificios de oficinas y hoteles
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Hospitales y residencias de ancianos
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Aceras, caminos de acceso y estacionamientos
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Zonas de construcción y pasarelas temporales
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Airbnb y propiedades de alquiler a corto plazo
POR QUÉ ESTOS CASOS SON DIFÍCILES Y POR QUÉ ESTAMOS PREPARADOS PARA GANAR
Muchos propietarios intentan desviar la culpa. Las pruebas se limpian rápidamente y las grabaciones de vigilancia pueden desaparecer de la noche a la mañana. Por eso actuamos de inmediato:
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Enviar aviso legal para preservar la evidencia en video
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Entreviste a testigos y personal antes de que los recuerdos se desvanezcan
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Trabaje con los mejores ingenieros, inspectores y expertos en seguridad.
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Investigar violaciones del código de construcción y quejas pasadas
No esperamos que la justicia llegue a usted: vamos a buscarla.
LOS PROPIETARIOS, LAS EMPRESAS Y LA CIUDAD DE NUEVA YORK DEBEN SER RESPONSABLES
Si su lesión ocurrió en una propiedad municipal (como una acera, el metro o un edificio público), es posible que deba presentar una Notificación de Reclamación dentro de los 90 días. Nos encargaremos de ello de principio a fin.
Hemos presentado reclamaciones con éxito contra:
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Grandes minoristas
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Grandes propietarios de edificios
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Empresas de seguridad
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Agencias y departamentos de la ciudad de Nueva York
No tienes que enfrentar estas batallas solo. Ya hemos pasado por esto y sabemos lo que se necesita para ganar.
USTED MERECE PROTECCIÓN: PERMÍTANOS SER SU ESCUDO LEGAL
Si ha sufrido lesiones debido a condiciones inseguras, es hora de exigir responsabilidades a los responsables. Entendemos el dolor, la pérdida de ingresos y la frustración de no ser escuchado. Permítanos luchar por su justicia con compasión, experiencia y determinación.
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14 Penn Plaza, 9.º piso
Nueva York, N.Y. 10122
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